Apartamento para Venda, Salvador / BAbairro Canela, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 360,00 m², área construída 360,00 m², área útil 300,00 m²

4 Dormitórios
2 Suítes
5 Banheiros
3 Vagas
Área Total 360,00

R$ 950.000,00

Condomínio R$ 2.300,00
IPTU R$ 6.320,00

Código: AP 11

Endereço: Rua Pedro Lessa, 74, 701, 7º andar

Complemento: AP 701

Zona: Centro

Região: Canela

Ponto de Referência: UFBA Odontologia

Bairro: Canela

Condomínio: Edif Palazzo Itália

IPTU: 6.320,00

Condomínio: R$ 2.300,00

Taxas: R$ 700,00

Observação Valor: R$ 700,00 Tx Extra / IPTU Anual

Área Total: 360,00 m²

Área Útil: 300,00 m²

Área Construída: 360,00 m²

Pavimento: 7

Permuta: Não

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Banheiros: 5

Vagas: 3

Salas: 3

Acomodações: 12 pessoas

Valor por m²: R$ 2.750,00

Corretor Responsável

CARLOS EDUARDO SAMPAIO MARTINS MOYSES CRECI: BA 13.308

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Descrição do Imóvel

Apartamento exclusivo à venda no Edifício Palazzo Itália, no charmoso bairro do Canela, em Salvador. Originalmente com 4 quartos, oferecendo duas amplas suítes, e uma gabinete, além de 5 banheiros no total, incluindo um lavabo. O espaço se destaca por suas 3 salas bem distribuídas: uma elegante sala de estar com varanda, uma sala de jantar com capacidade para uma mesa de 8 lugares e uma aconchegante sala íntima equipada com sofá e mesa de jantar.

A cozinha é ampla e funcional, complementada por duas dependências de serviço, banheiro de apoio, área de serviço e depósito no hall de serviço. Situado no 7º andar, o apartamento, com planta exclusiva de um por andar, é nascente, garantindo ótima iluminação natural e ventilação.

O edifício oferece portaria 24 horas, playground, salão de festas e 3 vagas de garagem soltas, amplas e paralelas.

Localizado em um dos bairros mais valorizados e culturais de Salvador, o Canela mistura o charme de casarões antigos com modernos prédios de classe média alta. Além disso, está cercado por uma excelente oferta de serviços e comércio, sendo vizinho de bairros tradicionais como Campo Grande, Vitória, Graça e Garcia. O Canela também é sede de importantes centros médicos e um dos principais campus da UFBA, tornando este apartamento uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica.
Apartamento exclusivo à venda no Edifício Palazzo Itália, no charmoso bairro do Canela, em Salvador. Originalmente com 4 quartos, oferecendo duas amplas suítes, e uma gabinete, além de 5 banheiros no total, incluindo um lavabo. O espaço se destaca por suas 3 salas bem distribuídas: uma elegante sala de estar com varanda, uma sala de jantar com capacidade para uma mesa de 8 lugares e uma aconchegante sala íntima equipada com sofá e mesa de jantar.

A cozinha é ampla e funcional, complementada por duas dependências de serviço, banheiro de apoio, área de serviço e depósito no hall de serviço. Situado no 7º andar, o apartamento, com planta exclusiva de um por andar, é nascente, garantindo ótima iluminação natural e ventilação.

O edifício oferece portaria 24 horas, playground, salão de festas e 3 vagas de garagem soltas, amplas e paralelas.

Localizado em um dos bairros mais valorizados e culturais de Salvador, o Canela mistura o charme de casarões antigos com modernos prédios de classe média alta. Além disso, está cercado por uma excelente oferta de serviços e comércio, sendo vizinho de bairros tradicionais como Campo Grande, Vitória, Graça e Garcia. O Canela também é sede de importantes centros médicos e um dos principais campus da UFBA, tornando este apartamento uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica.

Áreas Comuns

Acesso para deficientes

Características

Aceita animais

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Deposito Garagem

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Infraestrutura

Elevadores

Lazer

Salão de Festa

Proximidades

Praças e Parques

Transporte Publico

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Câmaras de segurança

Portaria 24 horas

Pontos Fortes

Localização
Privacidade
Segurança

Observações

Apartamento exclusivo à venda no Edifício Palazzo Itália, no charmoso bairro do Canela, em Salvador

Mapa de Localização

Rua-Pedro-Lessa,74,Canela,Salvador-BA,-40110-050
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Central de Negócios

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(71) 99969-2375 CARLOS EDUARDO SAMPAIO MARTINS MOYSES

Avenida Juracy Magalhães Júnior, 2452
Rio Vermelho - Salvador
(71) 99969-2375
dudasampaio2k@yahoo.com.br

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